Benzenraderweg 227 A

Dieses Apartment wird Ihnen von SterckWonen Makler, Stark im Wohnen – persönlich mit Aufmerksamkeit! angeboten.

In einer feinen, ruhigen und angenehmen Lage in Douve Weien bieten wir dieses 1-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit Parkplatz an. Die Wohnung verfügt über eine praktische Grundrissgestaltung, viel Licht und bildet eine hervorragende Basis.

Einteilung
Über den Eingang erreichen Sie den Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnraum mit offener Küche genießt eine angenehme Lichteinfall und hat einen Ausblick auf die Vorderseite.
Die Küche ist einfach gestaltet und bietet Möglichkeiten, sie nach eigenem Geschmack zu modernisieren. Die Wohnung verfügt über ein großzügig dimensioniertes Schlafzimmer, das sich in der ruhigen Hinterseite des Gebäudes befindet.
Die Badezimmer ist mit einer Dusche und Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich befindet sich ein separates WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische interne Aufbewahrungsschrank.

Ablage
Zum Apartment gehört ein externes Versteck im Untergeschoss, ideal für zusätzlichen Speicherplatz.

Besonderheiten:
- Lage auf der ersten Etage (kein Aufzug vorhanden);
- Eigener Parkplatz (hinten)
- Ruhevolle und angenehme Wohnumgebung;
- Externe Lagerung vorhanden;
- Energietag E;}
- Die VvE-Behörde ist €115,95 pro Monat;

Allgemeine Verkaufs-Informationen:
- Der Verkäufer nennt seinen eigenen Projektnotar, Hekkelman Notarissen in Arnhem, und stellt dies als Verkaufsbedingung.
- Schutz vor Käuferschutz Heerlen; eine Vermietungserlaubnis ist erforderlich, wenn Sie geschützten Wohnraum kaufen und vermieten möchten, wofür Sie weniger als 4 Jahre Eigentümer sind. Die Vermietung von geschütztem Wohnraum ohne Vermietungserlaubnis unter Käuferschutz wird bestraft. Für weitere Informationen verweisen wir Sie auf die Website der Stadt Heerlen.
- Indien in der Wohnung beispielsweise ein Heizkessel, eine Durchlauferhitzer, Solarmodule oder mechanische Belüftung vorhanden sind, muss der Käufer die ggf. vorhandenen (Miet-) oder (Mietkauf) Verträge übernehmen.
- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.
- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.
- In dem Kaufvertrag werden u.a. die folgenden Klauseln enthalten sein: Altersklausel, „as is where is“-Klausel, Asbestklausel und eine nicht-eigenbeziehungsgefügte Klausel. Der Verkäufer stellt dies als Verkaufsbedingung.
- Ein Käufer/Interessent hat eine Untersuchungspflicht und ist berechtigt, auf eigene Rechnung eine bautechnische Prüfung durchzuführen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis für den Zustand und die Nutzung dieses Immobilien zu erlangen.
- Der Verkäufer behält sich das Recht vor, die Zuteilung zu entscheiden und ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen. Der Verkäufer kann entscheiden, mit einer oder mehreren Parteien weiter zu verhandeln.
- Diese Informationen wurden von STERCKWONEN mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir und die des Verkäufers übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.