Benzenraderweg 227 A, Heerlen

Dit appartement wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij, Sterk in wonen – persoonlijk in aandacht!

Op een fijne, rustige en prettige locatie in Heerlen mogen wij dit appartement op de eerste verdieping aanbieden. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en vormt een uitstekende basis.

Classification
Via de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken geniet een prettige lichtinval en kijkt uit op de voorzijde.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement beschikt over één slaapkamer van goed formaat, gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tevens beschikt het appartement over een praktische interne berging/kast.

Storage
Bij het appartement hoort een externe berging, ideaal voor extra opslag.

Details:
- Gelegen op de eerste verdieping (geen lift aanwezig);
- Rustige en prettige woonomgeving;
- Externe berging aanwezig;
- Energy label D;
- De VvE-bijdrage is €115,95 per maand;

Algemene verkoop informatie:
- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan te weten Hekkelman Notarissen te Arnhem en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- Opkoopbescherming Heerlen; een verhuurvergunning is verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente Heerlen.
- Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals Cv-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper.
- The term for any agreed-upon terminating conditions (e.g., Financing) that are included is generally 4 to 6 weeks after the closing of the oral agreement.
- The deposit/guarantor's bond amounts to 10% of the purchase price. The buyer is required to deposit this with the relevant notary within 5 days after the suspensive conditions have lapsed.
- The purchase agreement will include, among other clauses: an age clause, an “as is where is” clause, an asbestos clause, and a non-owner occupancy clause. The seller sets these as conditions of sale.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Verkoper kan besluiten met één of meerdere partijen verder te onderhandelen.
- This information has been compiled with due care by STERCKWONEN. Neither we nor the seller accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, as well as the consequences thereof. All given measurements and areas are indicative only.